В условия теневой Украинской экономики, этот вопрос поднимается в 70% случаев обращения в банк за получением кредита. Радует одно, в последнее время, банки стали более "понимающими" и ориентированными на отечественный клиентский рынок. На сегодняшний день, справку уже не требуют в обязательном порядке при получении небольшого кредита наличными и в некоторых случаях, при покупке автомобиля в кредит.Но при покупке недвижимости, этот вопрос является основным "камнем преткновения" для многих. Конечно наиболее распространенный случай, когда заемщик зарабатывает достаточно, а в спраке указана лишь четвертая часть дохода.Или заемщик является СПДФЛ и просто не указывал в "декларации о доходах" свой реальный заработок. Бывают случаи, когда человек вообще не оформлен "по трудовой", а работает уже три года. Какой выход в этом случае? Многие прибегают к таким способам "обмана" банка, как внесение заведомо ложных данных, либо покупка справки "на стороне". И если первый способ это фактически не обман (ведь Вы указываете реальный доход), то второй-криминал чистой воды. Если банк обнаружит, что справка поддельная и Вы не работаете на указанном предприятии, дело может закончиться очень плохо, как для Вас, так и для фирмы выписавшей такой документ. Как правило банки не прибегают к таким методам и Вам просто отказывают без объяснения причин. Но бывают ситуации и сложнее. Например, Вы покупаете справку с фирмы "N", а буквально перед Вами, всего два месяца назад, группа мошенников получила крупные кредиты в нескольких банках, по таким же справкам и не вернула их. Уже возбуждено уголовное дело, мошенники и руководство фирмы в розыске. Теперь представьте как обрадуются милиционеры Вашему появлению. Теперь Вы для них единственная "живая" ниточка, ведущая к мошенникам. Хотите быть соучастником преступления? Дерзайте!
Borrower советует
При найме на работу, всегда уточняйте размер "белой" зарплаты и возможность официального оформления. Если Вы СПДФЛ на фиксированном налоге, указывайте в декларации все Ваши доходы, ведь это никак не увеличит налогооблагаемую часть. Если Вы сдаете недвижимость или автомобиль в аренду, заверяйте договор у нотариуса и становитесь на учет в налоговую. Во-первых, Вы сможете избежать многих проблем с арендаторами, во-вторых, банки учитывают такой доход как подтвержденный. Если Вы даете деньги в долг под проценты, обязательно регистрируйте договор в нотариальной конторе. Причины теже самые. Если Вы получаете денежные переводы или помощь, через одну из банковских систем, типа Вестерн Юнион или Аваль-Экспресс, обязательно сохраняйте бланки и чеки. Их тоже можно использовать как подтверждение не основного дохода. Если Вы в прошлом совершали крупные покупки, сохраняйте чеки и гарантийные талоны. Крупные расходы многое говорят о Вашем заработке. Перед походом в банк, основательно подумайте и вспомните, собственником какого движимого и недвижимого имущества Вы являетесь. Наличие собственности у заемщика, а тем более недвижимости, основной из факторов, играющий ключевую роль при принятии решения о предоставлении кредита. Не нужно думать, что если Вы когда-то учавствовали в приватизации бабушкиной "однушки" и являетесь собственником 1\32, то это не важно. При получении кредита важно все и может случиться так, что скорринговая программа ответит "выдача кредита не возможна", только потому, что Вам не хватило личного имущества на 100 грн. Если Вы имеете депозит, не забывайте об этом. Если на Вашей пластиковой карточке есть небольшой остаток, возьмите выписку из банка. Также, если Вы часто вносите и снимаете средства с банковской карты, если Вы получаете на нее деньги от третих лиц, возьмите справку о движении денежных средств по Вашему счету. Ваши "обороты" тоже многое расскажут банкиру о Вашем доходе. У Вас есть несовершеннолетние дети и Вы получаете алименты? Возьмите справку, это поможет сократить Ваш ежемесячный расход. Следует также помнить о том, что мало просто указать описанные выше доходы в анкете, Вы обязательно должны подтвердить их документально! И помните, будьте всегда чесны с банкиром, он тоже человек, он все поймет. Но только при условии достоверной информации о Вас и Вашем реальном доходе, о Ваших проблемах и недостатках, он сможет оказать реальную помощь и подсказать выход в сложной ситуации. туры в Турцию, Тайланд, горящие туры
| 
