Кризиса недвижимости, о котором говорят СМИ, на самом деле нет. Об этом сегодня, 3 июня, заявил на пресс-конференции председатель совета директоров ОАО ИСК «Авантаж» Юрий Костоглодов, передает корреспондент « УРА-Информ.Харьков ».
По словам Костоглодова, кризис ипотеки связывают, в первую очередь, с кризисом ипотечного кредитования, однако доля купленного в кредит жилья, по крайней мере, в Харькове, невелика.
«Доля жилья, приобретенного в Харькове в прошлом году за счет ипотечных кредитов, составляет всего 25,8 %. Увлеченность банков кредитами вызвала ответную реакцию НБУ, который порекомендовал банкам «не зарываться» и связывать сроки своих займов с выплатой денег от физических лиц по кредитам. Однако среди всех выданных физлицам в прошлом году кредитов доля ипотеки составила 6,7 %. Все остальное – потребительские кредиты. Поэтому и влияние кредитования в целом на рынок недвижимости преувеличено», - рассказал Костоглодов.
Начиная с конца апреля, риелторы практически не заключают сделок на рынке недвижимости Украины. По официальным данным, количество продаж сократилось в два-три раза по сравнению с началом весны. Об этом пишет The Epoch Times .
Причиной такого коллапса эксперты называют проблемы с ипотечным кредитованием. Как известно, в начале мая выдачу гривневой ипотеки фактически прекратили сразу три банка из первой двадцатки: УкрСиббанк, Райффайзен Банк Аваль и Укрсоцбанк, на чью долю в начале 2008 года приходилось 45,6% от всех выданных ипотечных кредитов.
Остальные украинские банки установили очень высокие проценты. К примеру, в "Приватбанке" выдают ипотечные кредиты в гривне под 22,9% годовых, а в Уникредитбанке – под 25%. Немного лучше условия в банке "Финансы и Кредит", где ставка составляет 19,2%, и ОТП Банке - 18,2% годовых. Также значительно подорожали в последнее время ипотечные кредиты в валюте.
В результате, по данным группы компаний "Планета Оболонь", количество сделок с испо
... Читать дальше »
Национальный банк Украины (НБУ) намерен бороться с инфляцией, однако не в ущерб экономическому росту, сообщил глава Совета НБУ Петр Порошенко в Киеве в четверг на инвестиционной конференции, организованной "Альфа Банком" и инвестиционной компанией "Альфа Капитал".
"Мы не готовы бороться с инфляцией любыми мерами. Если увидим, что (темпы роста ВВП - ИФ) ниже 5%, то НБУ внесет изменения в монетарную политику, и она станет не столь жесткой", - сказал он.
П.Порошенко подчеркнул, что ухудшение ликвидности на финансовом рынке Украины связано не столько с действиями Нацбанка, сколько с политикой Министерства финансов, которое саккумулировало на едином казначейском счете и на счетах бюджетных распорядителей в банковской системе на 1 июня свыше 29 млрд грн, что превышает весь свободный ресурс банковской системы.
Глава Совета НБУ, в частности, отметил, что до сих пор не погашается 3 млрд грн просроченного возмещения по налогу на добавленную стоимость (НДС).
